團(tuán)購(gòu)?fù)牛?strong>18O89828470

買房誰(shuí)貸款房子寫誰(shuí)的名嗎 海南購(gòu)房，香水灣這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在香水灣買房子。

1、香水灣購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是，香水灣購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字香水灣購(gòu)房并貸款，海南房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)回房者本人的名字，也是貸款人的名字。

2、香水灣購(gòu)房人不是還貸人。這種情況是，香水灣購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括香水灣購(gòu)房人是未成年人，或者是香水灣購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，香水灣購(gòu)房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為答香水灣購(gòu)房人的還貸人時(shí)，銀行也是會(huì)批準(zhǔn)這樣的貸款香水灣購(gòu)房的。這個(gè)時(shí)候，海南房產(chǎn)證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是香水灣購(gòu)房人的名字。

1、一般要求貸款期限不能超過30年，且原則上貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;

2、由人民銀行制定貸款利率。如果利率進(jìn)行了調(diào)整，貸款期限小于一年，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息;期限期限大于1年，下年年初再執(zhí)行新的利率;

3、注意有等本金和等本息兩種還款方式，香水灣購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少;等本息為按月還本帶息，每月還款額不變(利率調(diào)整變化)。

1、身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);

2、借款人償還能力證明;

3、合法的購(gòu)(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)

5、構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;

6、保證人同意提供擔(dān)保的書面意見及保證人的資信證明;

7、借款人用于購(gòu)買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明文件;

8、住房貸款行規(guī)定的其他文件和資料;

9、不同貸款用途所需提供的其他資料。

陵水香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南香水灣房?jī)r(jià)，海南陵水的香水灣，已經(jīng)被各個(gè)開發(fā)商分割開來(lái)開發(fā)別墅區(qū)等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細(xì)膩柔軟干凈，有些大石頭，有點(diǎn)兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對(duì)是個(gè)好地方，遠(yuǎn)遠(yuǎn)可以看到分界洲島。

購(gòu)房熱線：⒈8089828470

香水灣買房誰(shuí)貸款房子寫誰(shuí)的名嗎此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.826647.com/news/138537.html