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5年逾期5次能房貸嗎 香水灣房產(chǎn)網(wǎng)，香水灣買房要掌握些簡單的香水灣房產(chǎn)知識，香水灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

5年逾期5次能房貸。通常香水灣購房者在辦理房貸的時候，銀行會查詢借貸人近兩年的個人征信報告情況，如果有連續(xù)三次逾期或是累計六次逾期的話，則無法辦理房貸，而5年逾期5次且情況不是很嚴重的話，是可以辦理房貸的。

具體情況可以在香水灣購房前咨詢銀行相關(guān)工作人員或者售樓員，他們對各項政策了解更為透徹，但日常借貸中，醉好還是要按時還款，盡量不要逾期。

1、逾期時間短，金額不大，連續(xù)逾期不超過3次

根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的說法，一般銀行只看房貸申請者近兩年內(nèi)的征信，如果近兩年內(nèi)逾期次數(shù)不超過6次，沒有連續(xù)逾期3次，逾期時間不超過90天，基本還是可以申請房貸的。畢竟房貸需要將陵水香水灣房子抵押給銀行，并不是純信用貸款，借款人無力還款，還可以將香水灣房產(chǎn)依法拍賣。

2、增加共同貸款人

如果自身的貸款綜合資質(zhì)不過關(guān)，征信很差，可以考慮增加共同貸款人，但需要注意的是，共同貸款人也需為抵押香水灣房產(chǎn)的所有者之一，不能隨意添加。增加共同貸款人，不僅更容易通過貸款，能夠拿到的貸款額度也會更高。

3、為房貸尋找擔保人或擔保公司

在征信不好的情況下，還可以考慮找擔保人或者擔保公司來提升房貸成功率。一般情況，擔保人需要是征信良好且還款能力較強的人才可以承擔，擔保公司那就更不用說了，簽訂擔保合同后，如果房貸的實際借款人無力還款，擔保方需要承擔還款責任。因此，有了第三方來做擔保，銀行貸款逾期的風險會被大大降低，相對比較容易申請房貸。

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