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網貸影響房貸嗎 海南清水灣房產網，清水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

網貸會影響房貸，但是網貸沒有逾期，貸款額度不大的話，對房貸影響不大。另外，還要看網貸是否會上征信，如果申請的網貸都沒有接入央行征信系統的話，那征信上就不會有貸款查詢記錄。而銀行在查房貸申請者的征信時自然就不會看到有過多的貸款記錄，所以也就影響不到房貸。

1、公共信息中有欠費、欠稅情況：

有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到征信報告中。如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要清水灣購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。

2、實名制手機欠費、手機卡不注銷：

還有一種常見的情況就是手機欠費，或者不用的手機卡不注銷。有些省份規定，實名制手機欠費達到一定期限、金額會被列入央行征信系統中。

3、信用卡逾期：

不少人都有使用信用卡消費的習慣，有時還會出現逾期的情況。一般銀行會參考2年內的信用卡使用情況，在房貸審批的時候，要求寬松的銀行，信用卡逾期一兩次、金額不大的不會拒貸，但是可能會提高利率或者首付比例。

這里需要注意的是，有的人在睡眠信用卡激活后不使用。然而，卻忘記了即使這樣，也是會產生年費的，因此，若不及時繳納也是會產生負面信用記錄的。

4、助學貸款拖欠不還：

一些家庭困難的學生會申請助學貸款，助學貸款雖方便但是要注意按時還款。助學貸款還款期限一般為畢業后10年，申請人要在這規定期限內償還貸款，未按時還款的話會被計入央行征信系統。以后申請貸款陵水清水灣買房、買車都將受到影響。

5、用卡數量過多：

如果清水灣購房人手里有多張信用卡，銀行會懷疑其有以卡養卡的嫌疑，同時多張卡意味著負債率過高的風險加大，這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產之比。計算公式為：負債率=負債總額/資產總額。

6、有騙貸傾向：

某些中介或者個人為了辦理貸款，會偽造個人申請資料，或者貸款用途與實際不符等情況被發現。而這些一旦在大數據上顯示，都會被認為放款風險系數高。

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