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洋房可以買一樓嗎 海南香水灣樓盤，海南香水灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

可以。洋房是可以購買一樓的，選擇購買一樓的優(yōu)勢在于出行便利，方便逃生。住在一樓，不用等電梯或者走樓梯，尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢更加明顯。另外，當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)，一樓逃生的可能性大于高層住戶。

另外，洋房一樓的景觀良好，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相對于高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，提高了生活環(huán)境。一般，一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的。而且個(gè)別一樓的房屋都會(huì)附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。

1、開發(fā)商實(shí)力：

無論買什么海南房子，開發(fā)商實(shí)力是一個(gè)硬指標(biāo)。開發(fā)商品牌實(shí)力強(qiáng)，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，一方面房屋質(zhì)量有保證，有品質(zhì)自然更紙得信賴；另一方面在小區(qū)很多設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)會(huì)更人性化，提升居住舒適水平。

2、物業(yè)管理：

居住者住在洋房環(huán)境雖然舒適，但安全也是非常必要的。靠譜的物業(yè)管理不僅能管好小區(qū)的安保問題，還能在日常生活中為業(yè)主省掉不少煩惱。

3、洋房樓層選擇問題：

通常洋房小區(qū)環(huán)境較好，除去中間樓層，一般會(huì)糾結(jié)是買底樓還是頂樓，底樓的好處在于可能會(huì)有贈(zèng)送的小花園或者地下室，空間充足，而且方便進(jìn)出。而頂樓的好處就在于位于相對高的樓層，比較安靜，私密性強(qiáng)，觀景視野也更佳，惟一的不足是如果沒有電梯會(huì)面臨爬樓梯的煩惱。因此在樓層問題上，只要有電梯，是不會(huì)影響居住舒適度的。

4、容積率和綠化率：

洋房是介于別墅和高層之間的產(chǎn)品，環(huán)境自然要比一般的高層小區(qū)要好。小區(qū)的環(huán)境舒適體驗(yàn)度主要是由容積率和綠化程度來體現(xiàn)的，作為洋海南房產(chǎn)品容積率至少應(yīng)保持在2.5以下，綠化率40%以上，才能保證洋房買的紙。

香水灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、信達(dá)·怡海灣： 均價(jià)42000元/㎡，信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域。

2、中州國際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，產(chǎn)權(quán)年限40年。

3、和泓清水灣南國僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，

5、景業(yè)清水灣3號七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，物業(yè)費(fèi)別墅4.8，洋房3.8元/平米/月。

6、中信·香水灣： 均價(jià)32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、Aloha阿羅哈： 均價(jià)40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，樓盤特點(diǎn)，?精裝修、拎包入住，亞龍灣愛琴海岸酒店運(yùn)營團(tuán)隊(duì)……賣點(diǎn)眾多，精彩無限。。

8、雅居樂山海間： 均價(jià)21000元/㎡，位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

9、富力灣： 均價(jià)140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，物業(yè)費(fèi)4.80元/平米/月。

10、宇全·清水灣： 均價(jià)21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，綠化率40%。

香水灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在香水灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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