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單身可以貸款買房嗎 海南陵水土福灣房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南土福灣買房。

單身是可以申請房貸的。一般來說，單身申請房貸的時候，需要提供單身證明。除此之外，借款人還需要準備本人有效身份證、戶口本、海南購房合同、家庭收入證明材料和其他有關資產證明，來向銀行提出房貸的申請。其中收入證明包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

1、單身可以貸款陵水土福灣買房的時候，首付款是按照購買的市場價來作為參考的，貸款的額度是根據個人的貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定的。一套房首付計算公式：首付額=總房款-客戶的貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)

2、一套房的首付比例不是固定不變的，各地一套房首付比例也不一樣，按照現有的首套房執行標準：陵水土福灣新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款，單身可以貸款陵水土福灣買房完全可以,頭次貸款較高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度)，但不超過購陵水土福灣買房屋評估紙的6成。手續上就是正常貸款海南購房手續，如果首付少可以現在選擇商貸，還款滿一年后轉成公積金貸款。

正常情況下，未婚的要辦理按揭貸款，還是需要提供相關的資料的。比如申請人的身份證、戶口的原件還有復印件3份，同時還需要出具相關的未婚證明、海南購房地協議書正本、陵水土福灣房價30％或者是以上預付款收據的原件還有復印件各1份、申請人的家庭收入證明材料還有有關的資產證明等，包括工資單、個人所得稅的納稅單、單位開具的收入證明、銀行的存單等、開發商的收款帳號1份。

單身的辦理按揭貸款手續還有這些相關的內容，首先一定要到銀行了解清楚相關的情況；同時還要辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房的貸款。相關的人員還要接受銀行的審查，同時還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，還可以由銀行代辦保險。

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