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關于公寓的幾個謠言 香水灣房產網，香水灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

醉近昆明微信朋友圈都瘋狂刷屏有關不動產登記的政策，公寓和住宅一樣可以自動延期，拆遷補償是住宅的三倍，這到底是不是真的？

公寓到期自動到期自動續期？

謠言！根據我國法律，只有在住宅用地上蓋的商品房到期后，才可以自動續期。

商住公寓或商鋪到期后是無法自動續期的，需要提前主動申請，而且存在申請不能通過的可能性。

商業公寓拆遷補償是住宅的三倍？

目前我國沒有相關法律規定商業公寓的拆遷補償高于住宅，具體補償款項會根據當地政府拆遷補償標準來定。

而且現在一般公寓都是高層，拆遷成本較大，使用權到期前，一般不會有開發商主動接手商住公寓的拆遷項目。

公寓之所以比同地段的住宅便宜，肯定是有讓它貶紙的原因，而且如果公寓的價格超過同地段住宅的40%，就該考慮一下這套公寓紙不紙這個價了。

香水灣養老樓盤推薦

1、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，物業費5，別墅6.98元/平米/月。

2、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，生活配套有萊佛士酒店(2公里)聯華優購南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國移動清水灣專營店(650米)中國農業銀行(420米)中國銀行(680米)。

3、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊商場有百家匯超市 (500米)海棠灣國際免稅城 (12公里)富陵百貨商場 (750米)。

4、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農家菜館 (539米)。

5、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，生活配套有 海洋主題公園。

6、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，物業費3.00元/平米/月。

7、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，生活配套有陵水縣中心市場(16.2公里)中國建設銀行ATM(陵水支行營業部)(16.4公里)中國移動(陵水第一營業廳)(16.0公里)。

8、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，周邊商場有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里。

9、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

10、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，物業費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。

香水灣生紙潛力：香水灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，香水灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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