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高層選房技巧有哪些 海南陵水香水灣房產(chǎn)，海南島香水灣的房子都是無價(jià)的，香水灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、不選小區(qū)邊緣的海南房子：小區(qū)邊緣的海南房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。

2、不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的海南房子：現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備的“露天活動(dòng)中心”，這個(gè)區(qū)域邊上的海南房子會(huì)比較吵。

3、不選底商邊的海南房子：底商邊上的海南房子可能會(huì)受音樂和油煙困擾，影響生活。

4、不選停車場邊的海南房子：停車場邊的海南房子噪音和空氣質(zhì)量都遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域。

5、不選路燈邊的海南房子：海南房子距離路燈太近的話，晚上休息會(huì)受到路燈的困擾。

6、不選小區(qū)出入口邊的海南房子：小區(qū)出入口邊的海南房子人員活動(dòng)醉頻繁，海南房子也會(huì)比較吵。

選房注意事項(xiàng)

1、注意周邊建筑：在選高層海南房子的時(shí)候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但海南購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

2、注意電梯問題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在海南購房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

3、考慮車位問題：樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現(xiàn)在的家庭基本都會(huì)考慮買車的事情，高層住宅小區(qū)對車位的需求量更大。所以在買高層住宅的時(shí)候，還要考慮車位的問題，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算。

4、考慮樓間距的問題：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對于低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內(nèi)長期處于陰暗的狀態(tài)，這對于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

5、注意物業(yè)服務(wù)：高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時(shí)候可以問一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細(xì)情況。物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安保，這一點(diǎn)很重要，如果物業(yè)公司不盡責(zé)，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。

陵水香水灣買房優(yōu)勢：香水灣房產(chǎn)，香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點(diǎn)點(diǎn)，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍(lán)波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。

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