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清水灣二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：

1、清水灣二手房按揭貸款是第幾套房。清水灣二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房清水灣二手房按揭貸款要至少30％的首付款，而若是第二套海南房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

2、要看清水灣二手房的總價是多少。一般來說，清水灣二手房按揭貸款的首付款是按海南房子總價的比例來算的。以首套房30％的首付款來算，清水灣二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。

3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買清水灣二手房，還是申請公積金貸款買清水灣二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請清水灣二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請清水灣二手房按揭貸款后，建議是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理清水灣二手房按揭貸款。

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