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買房滯納金可以不交嗎 海南房地產，清水灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

海南購房的朋友要注意了，如果契稅沒有按時繳納，是需要支付滯納金的，而且，滯納金如果沒有繳納，會產生違約金，導致海南房產證辦理不下來，房屋不能過戶等情況。

不可以。清水灣買房滯納金是必須要繳納的，海南購房滯納金指的是海南購房契稅產生的滯納金，是我國對新接收房屋產權的一方征收的一種稅費所產生的滯納金。海南購房契稅一般按照交易房屋面積分為三個標準，各地區可以進行浮動。簽訂合同后的一定期限之內要注意契稅的繳納，從第31天開始產生滯納金。

滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數再加收滯納稅款的一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據《中華人民共和國稅收的征收管理法》還有其實施細則的規定，收滯納金按規定不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。

契稅滯納金是如何產生的?

業主與開發商簽訂海南購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具海南購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致海南購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。

清水灣買房的契稅遲交有滯納金嗎?

1、購買清水灣新清水灣房子，需要業主收清水灣房子時候，90天內憑海南購房合同和清水灣買清水灣房子票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明，可以辦理海南房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、根據《中華人民共和國稅收征收管理法》(第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議修訂)第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”

3、滯納金的計算是2001年5月1日以后發生的,統一按照《稅收征管法》規定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因為你不交契稅你是拿不到海南房產證的，要領取海南房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取海南房產證書。

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