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中間戶為什么比邊戶貴 土福灣房地產(chǎn)，土福灣買房無(wú)小事，因?yàn)橥粮迟I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以土福灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

因?yàn)橹虚g戶比邊戶更保暖防水，防水效果也會(huì)更好。邊戶因?yàn)楦饨绲慕佑|比較多，因此在裝修時(shí)，外墻裝修時(shí)防水都要用料多一些。而且容易出現(xiàn)漏水情況。但是中間戶就相對(duì)沒(méi)這種煩惱，而且?jiàn)A在中間，冬天相對(duì)會(huì)更暖和。

中間戶優(yōu)點(diǎn)：

1、相較于邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些。

2、中間戶的東西兩面不會(huì)受到雨水沖刷，墻體一般不會(huì)滲水，且中間戶型較為方正，空間利用率可能要高一些。

中間戶缺點(diǎn)：

1、中間戶不夠通透，因建筑設(shè)計(jì)限制，中間戶的采光會(huì)比東西邊套差一些，有些戶型會(huì)存在暗間廚衛(wèi)，空間不夠通透。如果樓層低，那么中間戶的采光、通風(fēng)條件會(huì)更差;

2、中間戶樓內(nèi)噪聲污染醉嚴(yán)重，中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲污染相較于邊戶會(huì)更嚴(yán)重一些，且私密性不如邊戶好。

看房時(shí)需要注意的：醉好是雨天看房：下過(guò)大雨后，無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”。多問(wèn)鄰居和保安：同小區(qū)鄰居或保安聊天，往往可以獲得許多有價(jià)紙的信息。

識(shí)別假房源：網(wǎng)上找房時(shí)，當(dāng)某套房的陵水土福灣房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多;看房平臺(tái)沒(méi)有虛假房源的賠償承諾;圖片與房源信息對(duì)不上;房源介紹不體現(xiàn)稅費(fèi)等關(guān)鍵信息。可能就是虛假房源。

五證不全陵水土福灣房子不能買：

陵水土福灣買房者要警惕開(kāi)發(fā)商虛假?gòu)V告宣傳。開(kāi)發(fā)商常以“贈(zèng)送面積”吸引土福灣購(gòu)房者，但實(shí)際贈(zèng)送可能是公用面積，土福灣購(gòu)房者若獨(dú)占可能面臨法律糾紛。五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開(kāi)發(fā)商具有合法性銷售資格的證明，開(kāi)發(fā)商必須五證齊全才能保證土福灣購(gòu)房者陵水土福灣買房后能拿到陵水土福灣房產(chǎn)證。

五證即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

海南陵水土福灣二手房。。。海南土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村。

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