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平層和復(fù)式哪個生紙 海南購房，清水灣城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

1、從整體風(fēng)格上來看，復(fù)式樓的整體效果會更有檔次，而且各個區(qū)域的獨(dú)立性也會更強(qiáng)，但平層與普通住宅的區(qū)別并不大，不過裝修費(fèi)用的支出比復(fù)式少一些。

2、從空間的利用上來看，復(fù)式樓雖然未擁有完整的兩層空間，但多出的夾層可以設(shè)計成書房或臥室，在有限的空間內(nèi)擴(kuò)大使用面積，使住房的空間利用率得到提高，至于平層，因?yàn)榭臻g只有一層，空間利用率會相對較低。

3、從適應(yīng)人群上來看，復(fù)式樓的樓梯坡度較大，有些業(yè)主還會將樓梯設(shè)計成旋轉(zhuǎn)式，如果家中有小孩或老人的家庭，選擇平層式戶型的海南房子會好一些，但如果是單身人士或是兩人家庭，建議選擇復(fù)式樓。

購買復(fù)式樓時要注意什么

1、注意樓梯間的設(shè)計：復(fù)式上下面層互通需要設(shè)計樓梯，如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。

2、注意衛(wèi)生間：復(fù)式可以分割成上下兩層，對于上層空間而言，生活起居是否方便很重要。如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

3、功能規(guī)劃要合理：樓上是較為安靜而私密的部分，應(yīng)該是次臥、書房、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室，樓下是生活會客的公關(guān)區(qū)域，應(yīng)該有客廳、餐廳、廚房。

1、物業(yè)服務(wù)要好：海南房子買完后的物業(yè)服務(wù)非常重要，好的物業(yè)可以讓海南房子生紙，所以選房之初，就要考慮物業(yè)服務(wù)這個問題。不要等賣房的時候問“為什么我家海南房子賣不上價”。

2、有車位醉好：車位也是購買大平層產(chǎn)品不可忽視的問題，很多家庭私家車肯定不少，至少有1輛或2輛，那么小區(qū)地下停車位的數(shù)量就顯得很重要。切莫選擇車位少的小區(qū)，每天都要上演搶車位大戰(zhàn)。

3、注意容積率：如果選擇純大平層樓盤，平面布置應(yīng)該能夠大面朝南或面向主景觀。“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多。

陵水清水灣買房優(yōu)勢：海南清水灣樓盤，海南作為全國度假勝地，一直備受推崇，每到冬季，人流量急劇增加。近年來，隨著全國霧霾愈演愈烈，慕名來藍(lán)灣小鎮(zhèn)度假的游客越來越多，清水灣“會唱歌的沙灘”面臨巨大的環(huán)保壓力。

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