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寫字樓touzi的優(yōu)劣勢(shì) 土福灣二手房，海南島土福灣的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、寫字樓touzi的優(yōu)勢(shì)：寫字樓touzi不像其他行業(yè)touzi門檻很高，touzi寫字樓不需要太高的專業(yè)性。與傳統(tǒng)的住宅樓有很大區(qū)別，寫字樓還具有租期長(zhǎng)，租戶穩(wěn)定的特點(diǎn)。touzi寫字樓具有很多的未知性，如今經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，今天看上去很偏僻的地方，十年后說不定就是市中心，一旦touzi的地點(diǎn)成為旺市，那么收益就不是一倍兩倍的問題了。

2、寫字樓touzi的劣勢(shì)：寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)在于經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候，好的寫字樓價(jià)紙暴漲，可經(jīng)濟(jì)一旦蕭條，招租難就會(huì)很大影響寫字樓的收益。寫字樓之間的價(jià)紙還具有很大的差距，比如說寫字樓的位置對(duì)于它的價(jià)紙就具有一定的決定性。但位置好、交通便利、配套齊全、物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)等明星寫字樓畢竟屬于少數(shù)，大部分寫字樓還是存在著空置期過長(zhǎng)的尷尬。

1、選擇信譽(yù)度高的企業(yè)或個(gè)人作為承租方能夠保證出租合同的順利進(jìn)行，使出租方獲得預(yù)期的收益。

2、選擇信譽(yù)度高的中介機(jī)構(gòu)。如果通過中介機(jī)構(gòu)來尋找承租方，那么中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和實(shí)力均是考察的重點(diǎn)。

3、合理定價(jià)。不要期望通過高額的租金迅速收回touzi成本，必須考慮到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的存在。合理的租金，甚至有原則的讓步都是可取的手段。畢竟保證出租的順暢，避免因空置導(dǎo)致更大的損失才是醉重要的。

4、選擇長(zhǎng)期租約。與短期租約相比，長(zhǎng)期租約更能保證touzi者的利益。

陵水土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南土福灣二手房，土福灣景區(qū)以赤嶺（包括小赤嶺、赤嶺、第三嶺）為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，奇礁異石恰似海上城市奇觀。景區(qū)內(nèi)椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點(diǎn)點(diǎn)、漁歌晚唱，有“亞龍灣姐妹灣”之美稱。是休閑、沐浴的好地方。

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