買房微信：⒈80898⒉⒏470

別墅是普通陵水清水灣住宅還是非普通陵水清水灣住宅 陵水清水灣房子，清水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在清水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

是非普通住宅。別墅和普通住宅來進行對比是存在明顯的差別的。普通住宅的結構一般情況下都是比較簡單的，功能也相對單一。而別墅具有個性化，其風格各異，且功能齊全、生活設施齊備，更具有突出的個性以及時尚的風格。

別墅與普通住宅的區別，有以下這3個方面：

1、室外空間不同。別墅的室外空間，通常是私家花園中，能夠享受到自然的美景，而普通住宅的室外空間，通常是小區的綠化。

2、普通住宅的建筑密度一般要高于別墅的建筑密度，而低密度的生活品質會更好，別墅則是低密度的住宅，其綠化標準也是普通住宅很難達到的。

3、生紙的潛力不同，由于土地資源是不可再生的，而決定了別墅產品相對其它的住宅產品來說，更加能夠保紙和增紙。尤其是在城央河畔這種出去比較繁華，回到別墅中會比較靜謐的地理位置更加具有著生紙的潛力。

1、定義不同：

非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業用途的海南房子。例如，別墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

2、面積和容積率不同：

普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。普通住宅小區建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。

3、價格不同：

成交價格(這里的成交價是在建委備案的價格)決定。普通住宅，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。非普通住宅，實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣風光指數清水灣風景絕佳。可同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石，醉奇妙的是，其弧形海岸一半是礁巖，一半是沙灘，集合了海南東西兩地截然不同的景觀。，陵水清水灣樓盤。

咨詢威信：1⒏0⒏9828470

別墅是普通陵水清水灣住宅還是非普通陵水清水灣住宅此文由臻房小伏編輯，轉載請注明出處！http://m.826647.com/news/130375.html