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業(yè)委會經(jīng)費(fèi)來源的規(guī)定 海南房地產(chǎn)，清水灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。

2、在與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時，約定該工作經(jīng)費(fèi)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。例如，有的業(yè)主委員會辦公經(jīng)費(fèi)從停車費(fèi)里與物業(yè)公司對半分成，用于召集業(yè)主開會時的礦泉水費(fèi)用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費(fèi)用、電話費(fèi)等。

1、召開業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

2、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同；

3、依照本條例設(shè)立物業(yè)維修基金的，負(fù)責(zé)該基金的籌集、使用和管理；

4、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財務(wù)預(yù)算和決算；

5、聽取業(yè)主和使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動；

6、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用；

7、業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會賦予的其他職責(zé)。

8、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)定期召開會議，會議必須有過半數(shù)委員出席有效，作出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體委員過半數(shù)通過。

1、業(yè)主公約是有關(guān)物業(yè)使用、維修和其他管理服務(wù)活動的行為規(guī)范，對全體業(yè)主具有約束力。使用人應(yīng)當(dāng)遵守業(yè)主公約。

2、業(yè)主公約自業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會審議通過之日起生效。

3、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自業(yè)主公約生效之日起十五日內(nèi)，將業(yè)主公約報所在地的區(qū)、縣清水灣房地產(chǎn)管理部門備案；

4、業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體、使用人具有約束力。

5、業(yè)主公約和業(yè)主大會、業(yè)主代表大會、業(yè)主委員會作出的決定，不得與法律、法規(guī)相抵觸。

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清水灣是否紙得買？，清水灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，清水灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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