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洋房露臺封閉算違建嗎 海南陵水新房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)陵水購房誤區(qū)里。

嚴(yán)格來說封露臺屬于違建，因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)都是不允許擅自改變建筑的。雖然封露臺后，窗戶不僅讓光線和空氣進(jìn)入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，而且本身卻包含了人眼看不到的技術(shù)。

1、南方城市每年雨水較多，露臺窗防水做不好梅雨季節(jié)時(shí)露臺滲水是非常有可能的，因此要非常注重露臺窗的質(zhì)量，框和窗子安裝好后還要保證縫隙的密封性，有的人會(huì)把防水框的里外搞反了這點(diǎn)需注意。以露臺防水的第1道，露臺防水第2道是保證露臺內(nèi)有一定的坡度讓水能向地漏流去，露臺和客廳還較好保證二三厘米高度差，這樣即使露臺有水也不至向客廳流去。

2、窗臺板的材料可以選用石材，石材比木質(zhì)的更防水，長期的陽光輻射還不至于腐朽開裂。

3、有些人喜歡打造與室內(nèi)空間不一樣的露臺，但事實(shí)上將露臺鋪設(shè)與客廳一樣的地磚會(huì)使露臺空間看起來很寬敞，有擴(kuò)大空間的效果。

4、露臺面積雖然不大，但主婦們還是喜歡在露臺擺放藤椅、花花草草等裝飾物，平時(shí)再晾晾衣物，做做雜事，露臺剩下的多余空間很少，因此露臺盡量不要再做吊頂了，假梁、葡萄架吊頂?shù)入m然看起來好看但會(huì)造成露臺壓迫感。

5、如果您喜歡擺弄花花草草，除了預(yù)留地漏之外，還要記得安裝一個(gè)水斗，平時(shí)清洗、澆水會(huì)方便很多。

6、前面說過露臺空間不大不建議吊頂，晾衣架此時(shí)也該考慮購買可上下伸縮的晾衣架，不用時(shí)縮上去不致?lián)醯礁邆€(gè)子的頭。

7、露臺較好選用防水性較好、不易變形的家具，木質(zhì)家具樸實(shí)、貼近自然;金屬家具較能承受戶外的風(fēng)吹雨打，而且風(fēng)格現(xiàn)代、簡潔，是不錯(cuò)的選擇;露臺窄一點(diǎn)的，可以放上一張逍遙椅，寬一點(diǎn)的，可以放上漂亮的小桌椅;大型的露露臺內(nèi)，一把亮麗的遮陽傘是必不可少的。

8、如果露臺是開放式露臺，即外露臺，露臺墻面漆就要選用外墻漆了，照明也選擇壁燈或草坪燈之類的專用室外照明燈。

9、夏天日照很強(qiáng)，露臺大面積的玻璃會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)溫度聚集升高，因此露臺的位置較好能安裝窗簾，如果不想裝窗簾的露臺的裝飾物就要選用耐曬的、不易掉色紡織品。

陵水養(yǎng)老樓盤推薦

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