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1.經濟適用住房：

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

2.解困房：

解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房，因此也稱為經濟適用房。

它屬于一種政府宏觀性調控的政策房，解困房綜合性價比高的特點。

3.房改房：

又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型。屬于部分產權。房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的陵水土福灣房產，以有關部門指定的價格將產權買斷為個人所有的陵水土福灣房產類型。

在房改房中，只有產權性質為“成本價購買”的海南房子可以直接上市交易。

4.集資房：

　集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。職工個人可按陵水土福灣房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按陵水土福灣房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

5.安居房：

安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。

是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

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