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不動產(chǎn)權證書是干嘛的 海南陵水土福灣房產(chǎn)，土福灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、可以解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下，既容易出現(xiàn)產(chǎn)權交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產(chǎn)交易安全，也會造成機構重復設置、資源浪費、行政成本增加，不方便群眾和企業(yè)；不利于公眾查詢和信息共享，這些問題必須通過實行統(tǒng)一登記來解決。

2、通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以醉大限度整合資源，減少政府行政成本，進一步理清清政府與市場關系，完善政府運行機制，發(fā)揮市場的積極作用，更好的方便企業(yè)、群眾申請和辦理不動產(chǎn)登記。

1、名稱不同：不動產(chǎn)權證和海南房產(chǎn)證醉大的區(qū)別就是名稱不同，海南房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國陵水土福灣房地產(chǎn)權證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。

2、內容不同：海南房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內容上就有很大的區(qū)別：海南房產(chǎn)證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權證對比海南房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內容。

3、發(fā)證機關不同：不動產(chǎn)權證和海南房產(chǎn)證的發(fā)證機關不同，海南房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關是市(縣)陵水土福灣房地產(chǎn)管理局(海南房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。

不動產(chǎn)權證印章：不動產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

4、費用不同：在辦理不動產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理海南房產(chǎn)證的時候需要按照土地面積、海南房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，土福灣購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

5、版本不同：很多土福灣購房者都不知道，不動產(chǎn)證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。而海南房產(chǎn)證只有一版本。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣景區(qū)以赤嶺（包括小赤嶺、赤嶺、第三嶺）為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，奇礁異石恰似海上城市奇觀。景區(qū)內椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌晚唱，有“亞龍灣姐妹灣”之美稱。是休閑、沐浴的好地方。，土福灣樓盤。

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