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樓梯建筑面積計(jì)算規(guī)則是什么 海南二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南清水灣都是醉好的買房選擇。

1、室內(nèi)樓梯計(jì)算建筑面積：比如層高為6米，中間有2個(gè)休息平臺(tái)，4段梯段，同樣只能計(jì)算一層的建筑面積；層高為3米，直跑上的2層，同樣也是計(jì)算一層的建筑面積。

有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層道樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積(即少算一層)。

建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

2、室外樓梯計(jì)算建筑面積：計(jì)算是按水平投影的長(zhǎng)*寬/2=室外樓梯的建筑面積。室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。無論有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，無論有頂棚，均就應(yīng)照其水平投影面積的1/2計(jì)算室外樓梯的建筑面積。

屋頂樓梯間建筑面積：建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯間房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算面積。

建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如果樓梯通向裙樓屋頂(屋頂為上人面)，并且有頂蓋，以樓梯間外墻為邊線，應(yīng)計(jì)算一層建筑面積。

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