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建寧路物業情況概述

建寧路物業目前運行良好，保安和清潔團隊專業且高效。小區綠化養護得當，環境整潔美觀。針對居民反饋的問題，物業積極回應并迅速解決，得到了居民的認可與好評。同時，物業還定期組織安全巡查，確保居民生活安全無憂。此外，物業還推行智能化管理，通過手機APP等方式方便居民隨時了解物業動態，提高了服務質量和效率。在未來，建寧路物業將繼續致力于提升服務水平，為居民創造更加舒適宜居的生活環境。

建寧路公寓

建寧路公寓位于南京市鼓樓區建寧路，由南京我愛我家資產管理有限公司開發。以下是一些關于該公寓的詳細信息：

1. 小區信息：

* 地址：南京市鼓樓區建寧路26號。

* 物業類型：公寓。

* 建筑年代：2008年。

2. 周邊環境：

* 距離醉近的地鐵站是地鐵1號線與2號線的換乘站南京火車站，步行距離約370米。

* 周邊公交站有29路、45路、67路、73路、812路、816路等，交通非常便利。

* 周邊有大型購物中心，如紅星美凱龍、月星家居等，購物較為方便。

* 周邊醫院有南京醫科大學第二附屬醫院，醫療資源豐富。

* 周邊學校有南京市瑯琊路小學、南京市第二十九中學，教育資源優質且豐富。

3. 戶型信息：

* 現售戶型包括一室一廳和兩室一廳，面積從39平方米到96平方米不等。

* 價格方面，參考價格為36888元/㎡。

4. 其他信息：

* 公寓為精裝修，家具家電齊全，可直接拎包入住。

* 物業費為1.8元/㎡·月。

* 車位配比為1:1.2。

請注意，公寓的具體信息可能會因時間而變化，建議在決定購買前，直接咨詢相關的房地產顧問或查看醉新的房源信息。同時，也要仔細了解并遵守相關的物業管理規定。

建寧路物業怎樣了

建寧路物業目前面臨一些挑戰，包括業主委員會換屆、物業服務合同到期、公共收益去向不明等問題。以下是相關信息：

1. 業主委員會換屆：據報道，建寧路小區的業主委員會已于2024年3月28日組織召開業主大會進行換屆選舉。然而，在選舉結果公布后，有業主發現部分業主代表并不真正代表業主利益，存在亂象。

2. 物業服務合同到期：建寧西路第一社區于2024年4月18日發布了一份公告，通知業主關于物業服務合同到期的消息。這意味著如果業主大會未能及時選聘新的物業服務企業，該小區將進入新一輪的物業費繳納及服務合同的協商與簽訂。

3. 公共收益去向不明：在業主委員會換屆期間，有業主發現小區公共收益的去向不明。例如，2024年4月15日，建寧西路第一社區在微信公眾號上發布情況說明，提到業委會在未經業主大會決定和授權的情況下，擅自與某公司簽訂了服務合同，并收取了每月每平方米0.7元的停車費，用于支付業委會成員的工資等費用。此外，還有業主反映稱，小區公共收益去向不明，有一部分被物業用于其他用途。

針對這些問題，建寧路社區在公告中提出了相應的解決方案，包括重新選舉產生新一屆業主委員會、依法依規開展公共收益審計并公布審計結果、恢復物業費繳納等。同時，社區也呼吁廣大業主積極參與到小區治理中來，共同維護小區的和諧穩定。

請注意，以上信息可能隨時間發生變化，建議關注相關新聞報道或訪問建寧路物業官網以獲取醉新信息。

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