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順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，開發商是陵水順澤房地產開發有限公司，物業公司是海南華夏順澤物業管理有限公司，物業費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.36，樓盤規劃面積229333平米，交房時間：2013-01-30；順澤福灣房價：34000元/平方米。

順澤福灣樓盤優勢：順澤福灣，依山傍海，風景秀麗，內部配套齊全，養生度假之選。。

大家都說現在陵水房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想順澤福灣買房的人望而卻步！但是親，如果陵水房價降了，你真的敢買嗎？

一、海南陵水房子還能touzi嗎

2018年醉新海南陵水房價均價33661元/㎡，環比上月：↑1.39%。王偉認為，2018年陵水的房價，還將緩慢上漲。

隨著陵水公共配套的日益增長，陵水未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了陵水房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

二、順澤福灣買房是不是真的適合？

順澤福灣房價上漲，順澤福灣購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時順澤福灣買房正合適。

想要陵水房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年陵水樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定陵水房價，調控房地產市場健康發展。所以順澤福灣買房還是越早越好，不然陵水房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，陵水房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。陵水房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是陵水憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南陵水過冬，致使海南陵水房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發陵水房價的小幅度上漲。

這次調控之下，陵水房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去順澤福灣購房資格，另一方面陵水房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成陵水房價繼續上漲！

2018年順澤福灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質量沒得說，適合養老度假。陵水房價再向上是遲早的事。要明白，你在陵水買房是為了養老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

三、為何順澤福灣房價每天都在漲

為何順澤福灣房價上漲這么快？陵水的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到陵水過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然陵水的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以陵水的房價肯定還會繼續上漲。

順澤福灣樓盤生紙空間大嗎？陵水的土地越來越少，當陵水新房開發到一定的規模后，順澤福灣的房子會越來越紙錢，順澤福灣新房越來越稀缺。陵水的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南順澤福灣的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上陵水生態環境，不想生紙都有點難。

海南陵水樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來陵水買房子，海南順澤福灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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